Devis isolation thermique par l'extérieur

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Quel est le prix de l’isolation thermique par l’extérieur ?

Une bonne isolation de la maison permet de réduire le coût des factures d’énergie. Plusieurs techniques permettent d’améliorer et d’optimiser l’isolation d’un bâtiment. L’isolation thermique par l’extérieur, par exemple, est une solution très intéressante qui consiste à supprimer les ponts thermiques pour que les murs, la toiture et les combles soient parfaitement isolés et pour que le confort de l’intérieur de la maison soit optimisé.

L’ITE peut être faite de différentes façons. Quels sont les avantages de l’isolation extérieure ? Quel est le prix des travaux ? Suivez le guide !

L’isolation thermique par l’extérieur, qu’est-ce que c’est ?

L’isolation par l’extérieur est une technique très performante qui permet de garder la chaleur à l’intérieur de la maison et de se protéger du froid en hiver. C’est une solution très efficace qui réduit les pertes de chaleur et qui, par conséquent, permet de faire des économies d’énergie au quotidien.

En isolant votre maison, vous diminuez votre consommation de chauffage. À savoir que plusieurs méthodes sont utilisées pour mettre en place l’isolation extérieure : bardage de façade, mise en place des panneaux de vêture ou application d’un enduit isolant allégé ou d’un isolant recouvert d’enduit.

En d’autres termes, l’isolation extérieure consiste à placer une couche d’isolant et différentes couches de matériaux de parements isolants sur les murs extérieurs ou sur la toiture pour isoler les combles. C’est une opération qui ne fait pas perdre de place et qui se présente comme une solution d’isolation par l’extérieur conforme aux exigences de la RT 2012. Le niveau de performance thermique et le confort à l’intérieur sont considérablement améliorés.

Il est bon de savoir que depuis janvier 2017, dans le cadre de la loi sur la transition énergétique, l’isolation extérieure lors des travaux de rénovation ou de ravalement de façade est obligatoire pour certains logements. Les propriétaires de ces bâtiments doivent donc faire isoler leur logement.

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Les avantages de l’isolation extérieure

L’ITE est un projet à considérer en raison de ses nombreux avantages. En plus de traiter les ponts thermiques, l’isolation thermique extérieure vient garantir une étanchéité à l’air. Elle offre un vrai grain de confort à l’intérieur, quelle que soit la saison, car elle vient aussi améliorer l’isolation acoustique du logement.

Isoler sa maison, c’est éliminer les risques de moisissures et de l’effet de condensation. C’est réduire l’utilisation du chauffage, ce qui réduit considérablement les factures d’énergie.

L’isolation des murs et de la toiture par l’extérieur offre une liberté architecturale en ce qui concerne la rénovation des façades. En effet, plusieurs aspects extérieurs esthétiques sont possibles et diffèrent selon les matériaux, les couleurs et les textures.

L’ITE se réalise sans gêner les occupants et sans déménager les combles. Ils ne demandent aucun permis de construire. Bonnes performances énergétiques, modernisation de la façade, aucun impact sur la surface habitable… L’isolation par l’extérieur est la solution à privilégier pour assurer la pérennité du bâtiment et pour lui donner une belle finition.

Les inconvénients de l’isolation par l’extérieur

Évidemment, l’isolation extérieure présente également quelques inconvénients. Premièrement, le prix de cette technique est plus élevé que celui de l’isolation intérieure. En rénovation, elle peut parfois nécessiter une avancée de toiture pour que les murs restent protégés des intempéries et des ponts thermiques. Lorsqu’il est question d’habitations présentant des balcons ou des vérandas, la mise en œuvre peut s’avérer plus complexe.

C’est une opération qui s’adapte particulièrement aux murs droits et simples. En cas de modification de l’aspect de la façade, il sera obligatoire de faire une demande de déclaration de travaux ou un permis de construire. L’autre inconvénient de l’ITE est la perte de luminosité. Il est à retenir que c’est une solution qui créer une surépaisseur des murs et qui réduit alors la luminosité intérieure.

Les techniques de pose de l’isolation par l’extérieur

L’isolation par l’extérieur, souvent appelée « mur manteau » peut être mise en place par différentes manières. Sa pose se fait généralement en deux étapes. La première consiste à poser un isolant avant de le protéger des influences extérieures par un revêtement, c’est-à-dire de réaliser la finition.

Il peut s’agir d’un enduit ou d’un autre matériau comme le bardage. Trois techniques peuvent être utilisées pour poser les isolants : le collage, la fixation mécanique ou le collage et fixation.

Bien choisir l’isolant pour l’ITE

Vous aurez le choix entre différents isolants dont le coût diffère selon la qualité et l’efficacité. Différents matériaux peuvent servir à mettre en œuvre l’isolation thermique mur et toiture du logement. Les principaux isolants utilisés pour cette technique d’isolation sont le polystyrène, la fibre de bois et la laine de roche.

Chaque isolant est d’une épaisseur différente et a ses propres avantages et inconvénients :

• Le polystyrène expansé : c’est un très bon isolant qui est très facile à poser. Il est en revanche perméable à la vapeur d’eau.
• La fibre de bois : cet isolant offre une bonne isolation thermique et acoustique. Il permet également de réguler l’humidité. Toutefois, comme le PSE, la fibre de bois laisse passer la vapeur d’eau.
• La laine de roche : très efficace pour isoler le mur et la toiture, la laine de roche est perméable et a une bonne réaction face au feu.

Le prix de l’isolation par extérieur

Le prix de l’isolation par l’extérieur dépend de plusieurs facteurs. En effet, il diffère selon le type de support des murs extérieurs, la complexité du chantier et l’épaisseur du matériau. Il est variable selon la méthode choisie.

Selon l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), le prix est compris entre 70 et 150 euros HT par m² (fournitures et pose comprises) pour l'isolation des murs. Le coût de l'isolation de la toiture par l'extérieur est lui compris entre 70 et 250 euros le m².

Le coût est également calculé en fonction de ces éléments :

• Le type d'isolation sous bardage
• Le type d’isolation des combles
• Le type d’isolation des murs
• La surface des façades du bâtiment
• Le nombre d’étages du bâtiment
• La facilité d’accès
• La qualité des matériaux
• L’enduit de finition
• La résistance thermique de l’isolant
• L’épaisseur de l’isolant
• Le système de fixation

Le prix moyen par m² selon les matériaux

• Brique « monomur » : 50 à 80 €
• Béton cellulaire : 25 à 50 €
• Panneaux isolants sous vide : 45 à 60 €
• Verre cellulaire : 15 à 50 €
• Laine de coton : 15 à 30 €
• Polystyrène : 15 à 20 €
• Polyuréthane : 15 à 20 €
• Fibres de bois : 15 à 20 €
• Chanvre : 15 à 20 €
• Fibres de lin : 15 à 20 €
• Laine de roche : 5 à 10 €
• Laine de verre : 3 à 5 €

Les aides financières pour votre projet d’isolation extérieure

Les coûts de l’isolation extérieure peuvent être très onéreux. Pour vous permettre de réaliser vos projets tout en limitant le montant de l’investissement, plusieurs aides financières pour les travaux d’amélioration thermiques sont proposées.

Les aides nationales et locales proposées :

• Subvention de l’ANAH : cette subvention prend en charge le projet jusqu’à 50% du prix des travaux à réaliser
• Crédit d’impôt pour la transition énergétique : le crédit d’impôt propose une prise en charge jusqu’à 30% du budget des travaux à réaliser
• Éco prêt à taux zéro : une aide financière pouvant avoisiner les 30,000 euros et remboursable sur 10 ou 15 ans
• TVA à taux réduit : le taux réduit de 5,5% contre 20% au taux normal
• Certificats d’Économies d’Énergies : les fournisseurs d’énergie sont dans l’obligation de conseiller et d’inciter les clients à engager des travaux d’amélioration énergétique. À la réalisation des travaux, le client reçoit une Prime Énergie pouvant atteindre plusieurs centaines d’euros.

Un professionnel pour l’isolation par extérieur

Il est vivement conseillé de confier ce genre de travaux à un professionnel ou à une entreprise spécialisée. Rappelons que l’isolation thermique par l’extérieure est une opération d’une grande complexité. Sa mise en œuvre demande une attention particulière et une connaissance accrue des normes.

Vous devez bien choisir le professionnel de l’isolation qui réalisera votre projet. Le spécialiste doit prendre en compte différents paramètres pouvant influencer les travaux comme l’humidité, la ventilation, la température et l’esthétique.

Comparaison des devis en ligne

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Pensez à comparer les devis et à vérifier la qualité de son travail auprès des références de l’entreprise ou du professionnel. Vous trouverez facilement un professionnel pour réaliser l’isolation par l’extérieur en fonction de votre budget.