Le point sur l’obligation d’isolation phonique

À compter du 1er juillet 2017, tous les logements sensibles aux nuisances extérieures devront obligatoirement renforcer leur isolation phonique. Une obligation définie par l’arrêté du 13 avril 2017 et qui vient compléter le décret du 14 juin 2016. Pour rappel, ce décret précise que les travaux d’isolation acoustique sont applicables aux bâtiments existants faisant l’objet de travaux de rénovation. Quelles sont les obligations acoustiques actuelles et futures ?

Le décret du 14 juin 2016 et l’isolation phonique obligatoire

Avant tout, il est important de rappeler l’importance de l’isolation acoustique et thermique. Ces travaux de rénovation énergétique sont essentiels au confort des habitants, mais s’avèrent aussi très utiles pour les économies d’énergie. C’est pourquoi le décret du 14 juin 2016 a rendu l’isolation phonique obligatoire pour les bâtiments existants faisant l’objet de travaux de rénovation. Un dispositif relatif à la transition énergétique pour la croissance verte (LTECV).

L’arrêté du 13 avril 2017 et l’isolation acoustique obligatoire

Le décret du 13 avril 2017 entrera en vigueur le 1er juillet 2017. Il concerne seulement les bâtiments situés dans des zones particulièrement exposées au bruit, c’est-à-dire des bâtiments sensibles.

Ces bâtiments sont repérés via le PGS, c’est-à-dire via le périmètre du plan de gêne sonore des aéroports. Il peut également s’agir de bâtiments situés dans une zone de dépassement des valeurs limites des cartes de bruits routiers et ferroviaires.

Tous les bâtiments et logements concernés devront renforcer leur isolation acoustique en fonction du niveau d’intensité des nuisances sonores. Selon le décret, différents niveaux de résistance au bruit sont à atteindre. Autrement dit, plus le bâtiment est exposé au bruit, plus les travaux d’isolation acoustiques sont importants.

Par ailleurs, il est bon de souligner que la forme d’obligation dépend de la zone d’exposition au bruit extérieur. Alors que l’étude acoustique est indispensable dans les zones exposées, elle reste facultative dans les zones les moins exposées.

Quoi qu’il en soit, il est très important d’utiliser des matériaux isolants disposant de valeurs isolantes supérieures aux valeurs définies dans l’arrêté.

Enfin, les particuliers peuvent faire appel à un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser leurs travaux de rénovation.

Les solutions pour renforcer l’isolation acoustique de votre logement

La première étape consiste à réaliser un bilan des nuisances sonores. C’est à partir de cette étude que vous pourrez identifier les bruits, leurs origines et leurs fréquences. Sachez que l’isolation phonique de votre logement concerne les fenêtres, les murs, les sols et les plafonds.

La solution la plus simple pour insonoriser votre habitation est de poser des contre-cloisons anti-nuisances sonores. En principe, ces cloisons se posent très facilement directement sur les cloisons existantes.

Pour améliorer l’isolation phonique de vos fenêtres, pensez à renforcer les vitrages. Idéalement, pour une bonne isolation acoustique, il convient d’opter l’une des trois solutions suivantes : le triple vitrage, le double vitrage asymétrique ou le double vitrage.

En ce qui concerne l’isolation phonique des murs, comme vue précédemment, elle peut se faire en contre-cloison. L’isolation acoustique des murs peut également être renforcée par des solutions combinant un isolant et une ossature métallique. Les matériaux qui peuvent être utilisés sont la laine de verre, la laine de roche, la laine de chanvre et la mousse polyuréthane.

Enfin, pour renforcer l’isolation acoustique des sols et des plafonds, rien de tel qu’un revêtement isolant. Par exemple, le parquet flottant, le faux-plafond suspendu comprenant un isolant phonique et la moquette épaisse. Autre solution très efficace : la dalle flottante. Bien qu’elle soit assez lourde à poser, cette dalle dispose de capacités isolantes très intéressantes.

Quels bâtiments sont concernés par cette obligation d’isolation ?

Cette obligation d’isolation concerne les logements, les établissements de soin, les locaux d’hébergement à proximité des aéroports, des grands axes routiers et des voies ferrées, et les pièces de vie des établissements scolaires.